关于高房价对人才跨区域流失的调查

男

女

18岁以下

18~25岁

26~30岁

31~40岁

41~50岁

51~60岁

60岁以上

高中及以下

大专

本科

硕士及以上

在校学生

政府/机关干部/公务员

企业管理者（包括基层及中高层管理者）

普通职员（办公室/写字楼工作人员）

专业人员（如医生/律师/文体/记者/老师等）

普通工人（如工厂工人/体力劳动者等）

商业服务业职工（如销售人员/商店职员/服务员等）

个体经营者/承包商

自由职业者

农林牧渔劳动者

退休

暂无职业

其他

自己租房

公司/学校单位提供住宿

已买房

在朋友、亲戚家借宿

其他

小于3001元

3001~5000

5001~10000元

10001~15000元

15001~20000元

20001元以上

8000元以下

8000-10000元

10000-15000元

15000-20000元

必须要市区的一手房，房价再高、房子再小也没关系

一定要买在市区，如果资金紧张就买二手房

选择偏远郊区，不但可以规避高房价，而且有发展空间

选择买在工作单位附近，方便上下班

影响非常大

影响较大

有一定影响

影响较小

没有影响

非常同意

同意

一般

不同意

非常不同意

中国的耕地面积已经从80年代的23亿亩变成现在的20亿亩,土地供需失衡

一些地方的固定资产投资绑架了国民经济发展,房地产投资失衡

房地产与地方财政关联度过高

中国租房市场不成熟从而导致中国人买房的观念根深蒂固

政策多变，无法形成稳定的市场预期，导致普通人一直在买房不买房之间犹豫，所以房价一直下不去

支持房价上涨，高房价地区相应的生活环境更宜居，公共服务更优质，基础设施便利度更高，以此可吸引高技能人才迁徙或定居

不支持房价上涨，高房价增加了生活和居住成本，不利于人才聚集，即使伴随工资上涨，高房价依然是制约人才跨地区空间流动的主要障碍

中国房屋价格在未来会呈下降趋势。房价长期看人口，从人口老龄化和出生率可以看出中国人口未来肯定会下降，2022年的人口出生率为8.52‰，首次跌破10‰，自然增长率为1.45‰，创1978年以来的历史新低。人口增长越来越少必然会导致房屋供大于求，从而使房价降低。

中国房屋价格在未来仍然呈上涨趋势。人口流动比人口结构更能影响中国房价的发展。哪怕未来全国人口降低，某些城市依然会保持人口流入，这是房价的重要支撑因素。好地段的好房子永远都是稀缺品。

能享受到更多的社会保障和职业发展空间，但生活压力大的高房价地区

基础设施完善，有较好的社会保障，但职业发展前景有限的中房价地区

城市相关服务与高房价地区存在差异，但生活幸福度高的低房价地区

是

否

会导致区域城市经济发展更加不平衡

阻碍城市（地区）的可持续发展能力

产生恶性循环，没有高技术人才导致城市经济发展落后，经济发展落后的城市又更难留得住人才

导致个人外流心理蔓延，人才大量流失，在一定程度上会使留下的人产生强烈的心理反差，在薪资、福利、生活水平上与走出本城市的人进行对比

提高毕业生整体薪资水平

完善租房市场，落实租售同权

实现五险一金全覆盖

完善并落实人才安居政策

加大转移支付力度，对急需的人才采取优惠政策,着力优化现有的人才结构，转移产业内冗余人才

完善城市的基础设施，提高生活服务环境

代表基础教育质量的教师数

代表城市新基建的光纤网络

出租汽车的数量与出租车司机的素质水平

城市生态环境质量

其他

优化主要针对新房的房地产调控政策

人才住房政策与住房保障政策平衡实施

加强城市新基础设施建设

提高城市基础教育质量

购房补贴政策

城市落户政策

创业扶持政策

社会保障政策